札幌アパート・マンション空室対策《報告ネット巡回業務日誌》

札幌市内のアパートマンション空室対策をサポート。遠方大家の分身となり満室リフォーム・空室営業・物件巡回など小回りの利く空室サポートを提供しています。

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嬉しいメールを頂きました(^O^)

お客様から嬉しいメールを頂きました。なんとか11月中に成約できたようで、私も一安心(^O^)アドバイス通り動く大家さんの物件は決まりが速いですね。------------ ここから -------------------------xxxxxxxx 201号室申し込みが入りました。社宅として使用なので、ありがたいです。申し込みを受けようと思います。駐車場も埋まりましたし、お部屋も埋まりました。いい風が吹いてきました!はい♬やはり山岡さんに見ていただき、...
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札幌市内の賃貸マンション(1LDK)のリフォーム完了

日々、札幌市内の賃貸物件の空室対策リフォームで忙しいです。今日も一部屋完成しました♪安定的なナチュラルテイストのお部屋ですが、この物件は大学の近くなので、回転率が高く今回で2回転目前回コストの絡みで着手できなかった事を、今回はできました( ・`ω・´)キリッ 数回にわけて部屋を育てる感じです。1回目はボロボロでしたので、原状回復をメインにしつつ、差別化を推進2回目は快適に過ごせる設備の交換や増設です。こうして行...
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札幌市内の管理会社さんから満室リフォームを依頼され対応

札幌市内の管理会社さんから満室リフォームを依頼され対応しています。 室内はヤニや結露でダメージが酷いです浴室の壁の腐食が酷くボコボコしていて、ここではシャワーすらしたくないレベル^_^; 床材のクッションフロアもダメージが酷いです。 他にも家具跡やマット跡などで全貼り換えレベル結露跡も酷いですね。(^_^;) クローゼットの中も酷い状態です。キッチンの排水口には謎のアルミテープ・・・・((´д`)) これはあれかい?...
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分譲1Rに空室対策リフォームを♪

分譲マンションの1Rに空室対策リフォームを入れたいと依頼を受け現場確認してきました。立地はまずまず、建物は立派。管理も良いです。問題は室内内装ですね。一部500番のアクセントが入っておりますが、今の季節ではこのグレーのクロスだと寒々しい感じがします。居室のクロス全体が、なんとなくくすんでいて、よーく見ると汚れを確認できます。もう一回転行けそうですが、難しい・・・・いける? 無理? 目立つ?散々悩んだ挙...
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カフェ窓のある賃貸

現在カフェ窓のある賃貸を作っています♪内壁をくり抜いてカフェ窓いれました( ・`ω・´)キリッ 閉鎖感がなくなり、良い感じですね賃貸なので過度なコストはかけられませんが、ボロボロな内装が見違えるような佇まいになって来ました!!٩(ˊᗜˋ*)وもう少しで完成です。...
≪(株)満室研究所≫

(株)満室研究所 所長 山岡清利

運営HP http://houkoku.net/

本州から札幌への不動産投資を安心して行えるように日本初の業種である投資用不動産巡回サービス「報告ネット」運営。

主に本州大家さんの代理大家として空室対策サポートや空室対策リフォームで数々の難物件を満室に導く。

健美家コラムなどや書籍の執筆活動も行う。

《著書の紹介》

「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法



この本には空室対策や仲介業者さんとの付き合い方、差別化リフォーム、仲介業者に効果的な営業方法など、私が札幌に移住しコツコツと実践・体験し入居促進に効果があった内容を正直に書き記してあります。

・タイトル「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法
・著者  山岡清利
・定価  1,680円・発売 ごま書房新社
・ISBN-13: 978-4341085773

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