札幌アパート・マンション空室対策《報告ネット巡回業務日誌》

お客様の木造アパートに満室リフォーム施工してみました。お部屋が完成したので、空室募集用の画像を撮影し、お客様へプレゼントしました。　一番奥のお部屋から撮影恐らく寝室となるであろう、このお部屋の照明は、シーリング照明からLED6灯ペンダントライトに変更スイッチ一つで、点灯する照明の数を増減できるので、寝室にぴったりですね。クローゼットを潰してウォークインクローゼットに改造+造り付けの可動棚は、別の業者さ...

北区のお客様物件木造アパートですが、綺麗にリフォームされています。というか私がした。まだ、決まらないとの事で、遠方の大家さんに変わり代理営業を実施。3日かけて30店舗に訪問営業をかけました。30店舗30人の仲介さんから有益な情報を収集し、本州大家さんにレポートします。物件のどこか強く、　どこが弱いのか？ライバルの動向は？　業界の動向は？委託管理会社の状況や評判は？全て、現場の声を拾って、オーナーに報告し...

ビリオネアクラブ主催の不動産セミナーを、大好評で終える事ができました２０１９年６月２９日に、東京の新宿で開催されたビリオネアクラブメンバー限定セミナーで、講壇してきました。 当日は、空室対策セミナーと火災保険（地震）のセミナーの後に、ビリオネアの中島さんの海外投資セミナーの３本構成。私の空室対策セミナーが一番最初。札幌で実践して効果のあるモノだけを、発表して来ました。壁紙のテクニックや床のリフォー...

健美家コラム更新しました。今回は札幌市の穴場の投資エリアの紹介です。もう一部の大家さんは動いていますので、物件購入時の参考にしてください。◆ 学生向けアパート所有者は要注意。　「新さっぽろ駅」周辺の開発で街と人はどう動く？https://www.kenbiya.com/ar/cl/yamaoka/99.html札幌に物件所有を目論んでいるが、一体どのエリアに購入すれば良いのかわからない。注目のエリアを教えて欲しい。と言う方へ、地元人ならではの...

当社は管理会社ではありません。遠方大家さんの満室サポーターとして活動しております。今回はリフォームと空室営業を依頼され対応しました。報告ネット代理営業ページ　　築浅の素敵なＲＣマンションにリフォームと簡易的なステージングを施し市内の30の仲介店舗に大家さんの代理として営業をかけます。　　　　　　一軒一軒、専用のチラシを持って営業して来ました。お忙しい中対応してくださいました、仲介スタッフの皆さんあり...

北海道胆振東部地震はすごかったですね。私の家は大丈夫でしたが、全道停電の方が痛かったです(^_^;)地震からずいぶん月日が経ちましたが、まだまだ被害調査依頼は多いようで、調査員の皆さん忙しいようでした。その忙しい所恐縮なのですが、お客様の物件の被害調査をして頂きました。私は地震保険のプロではありませんが、(　･`ω･´)ｷﾘｯ 巡回時に外周点検すると、クラックを発見します。試しにオーナーへ報告し、地震保険のアドバ...