札幌アパート・マンション空室対策《報告ネット巡回業務日誌》

賃貸住宅フェアin札幌オフィシャル懇親会開催決定！！

物件を決めまくった、仲介スタッフと管理担当者さんを、招待して”満室チーム”の親睦会

• 空室対策
• 親睦会
• 札幌

昨夜は当社クライアント様の物件を決めまくった、仲介スタッフと管理担当者さんを、招待して”満室チーム”の親睦会を開催しました。 Ｔ店長焼肉を上手に焼いて頂きありがとうございました♪皆さんお忙しい中、駆けつけてくれてありがとう。めちゃ美味しかったですね(^O^) Ｉオーナー　皆さんとてもご満足して頂きました。ラストは難易度の高い1部屋のみとなりました！ 早々に満室達成させます。∠(・`_´・ )...

札幌戸建賃貸の満室リフォームも進んでおります

• 空室対策
• 空室リフォーム
• 札幌
• 戸建賃貸

札幌戸建賃貸リフォームも進んでおります。　リビングの掘り天井、若干天井が落ちて来ており、微妙に反っていました(^_^;)ジプトンの柄がダサイので、補修を兼ねてコンパネを貼ります。最後にクロスを貼ればかっこよくなります♪　床下収納は枠から腐っており、上にのるとフカフカするのｗ床下の点検口も兼ねているのでつぶせませんから、新しく交換しました。内部カゴの黄ばみも無くなり綺麗になりました。後日床を貼って完成です...

2LDK　和室⇒洋室へリフォーム　着々と進んでいます。

築20年以上のＲＣマンション　2LDK　和室⇒洋室へリフォーム　着々と進んでいます。今回2LDK中1部屋が和室でしたので、洋間へ変更しつつ空室対策として、差別化リフォームを入れています。廊下の照明が中央に1個だけなので、玄関が暗いんです。内見の第一印象は玄関開けた瞬間　ですので、ダウンライトを1個増設しました。これで、ドアを開けてブレーカーを開けた瞬間まばゆい光に包み込まれることでしょう(^_^)廊下の天井クロスは1...

賃貸住宅フェア2018in札幌で講演する資料作りをしています。

• 空室対策
• 空室対策セミナー
• 札幌
• 講師

9月4日に賃貸住宅フェア2018in札幌で講演する資料作りをしています。https://www.zenchin-fair.com/fair2018_kaisai/sapporo/今回は多忙を極める管理会社の担当者さん向けです。 （彼らが来場するのかは不明ですが・・・）レジュメは全てマニュアル化して、型番・品番・たくさんの画像で一発でわかるようにしてあります。 このレジュメを持てば、原状回復時にセミナーで得た情報で、簡単に「即決め部屋」が作れるようになります。...

賃貸住宅フェア2018in札幌　9月4日セミナー講演します。

• 空室対策
• 不動産セミナー
• 講師
• 講演

9月4日札幌で開催される賃貸住宅フェア2018in札幌にて講演いたします。大きい文字https://www.zenchin-fair.com/fair2018_kaisai/sapporo/今回はレベルの高い札幌の大家さん向けと言うより、多忙で激務の管理会社担当さん向けの内容を多くしています。 （もちろん大家さんも参考になる内容です）今回も画像を多く使い一目でわかる内容と情報の出し惜しみは一切無い内容で講演致します。9月4日12：40　アクセス札幌で会いましょう！...

決算処理終了(^_^)/

法人の決算処理が終わりました。経理担当が事務所に来て一気に処理しますが、溜まった領収書の整理やら、通帳の振込みの確認など大変です。終えるまで数日かかりました(^_^;)今回毎日のランチはＢ級グルメ系を攻めてみました。ラーメン竹馬の塩鶏レモン冷やしラーメン　中央市場のめし屋の醤油ラーメンと生姜焼きチュッタのフライフッシュスープカレー番外編は、今季初の秋刀魚！　炭火で頂きました。しかし・・・・税申告って本当...

健美家コラム第88話：まだ天井は白色壁紙を貼っているの？天井に1000番クロスを貼るとどうなるか実例

• 健美家コラム
• 空室対策
• 壁紙

管理会社に変わって除草剤散布して来ました。

• 空室対策
• 札幌
• 巡回撮影
• 管理
• 除草剤

管理会社に変わって除草剤散布して来ました。遠方大家さんのサポートをしている当社ですが、今日はクライアント物件に除草剤散布をして来ました。どうしても定期巡回報告していると、雑草が目につくのですよね。雑草もわもわの状態は、1階の入居者も嫌でしょうし。。。(-_-;) 実はこの物件、除草剤散布は、これで2回目（2年目）です。去年はもっとボウボウでしたが、きちんと散布したので、今年は少しだけ生えていました。ここで...

札幌ＲＣマンションに山岡満室リフォーム施工中

• 空室対策
• 空室リフォーム
• 札幌
• 原状回復
• 満室リフォーム

幌ＲＣマンションに山岡満室リフォーム施工中普通の賃貸マンションの内装を差別化して空室対策しています。今回は2DKの間取りを広めの1LDKに変更しちゃいます。今日は壁紙です。　和室はローコストで洋室に変更します。畳みを上げて寝太を敷きＧＬ補修　その後ＣＦです♪押入れの奥にヘリンボーン柄の床材が見えますね。　このレンガのクロスリアルで好きです。これ国産ですよ～　天井にも1000番クロスを貼りました。これで、何回転...