札幌アパート・マンション空室対策《報告ネット巡回業務日誌》

朝からニトリで仕込み中 早く札幌にもIKEAが来るといいなぁ(^^;)...

札幌は62年ぶりの大雪で、毎日除雪と渋滞で大変です(＠_＠;)そんな忙しさの中良い報告が多数寄せられて来てうれしいです。北区　　　１ＤＫ　申込み　山岡満室リフォーム済み北区　　　１ＤＫ　申込み　山岡満室リフォーム済み中央区 　１ＤＫ　申込み　山岡満室リフォーム済み中央区　 1ＤＫ　申込み　山岡満室リフォーム済みと、立て続けに吉報が！うれしい反面、モデルルーム化しているので、雪の渋滞の中回収に行かなくてはな...

巡回で自動販売機の売り切れがないかを確認していますが　実はここもチェックしています。それは・・・釣り銭(*^^)vだってお釣りが出ないから買えないとか悲しいでしょ(;・∀・)　オーナー様には念のために問い合わせ先をお知らせします。売り切れ＝売れ筋商品であることが多いと思うので　長い間売り切れなのは困ります。補充を早くしてもらう事で売り上げが伸びる可能性があります。せっかく設置しているなら買ってもらいたいです...

とうとう札幌も本格的な降雪が始まりました。てか、初めから降りすぎのような・・・・・(^_^;)とりあえず自己所有物件やスペシャル代理大家管理物件の除雪を行うのですが、やることがあります。スペシャル代理大家管理とは・・・・・・私が代理大家となって物件を常時満室にするためにフルサポートいたします。とてもハードなサポートですので、残りは２棟～3棟まで対応可能です。ご興味の方はメールかhttp://www.houkoku.net/inqu...

巡回で物件に着いたらカラスがお出迎え。　屋根の上にもいます。散らかし放題やっちゃってます(/ω＼)ダストボックスに入りきらず袋がはみ出していたんでしょうか・・・・。カラスさん、お願いだからやめてー(>_...

巡回中に猫に会いました！会ったと言っても、ここは4階です(;'∀')君は階段を登り、ここまで来たのね(;・∀・)他の物件でも会いました。いつもは駐車場の車の下にいるのですが、今回はなんと・・・階段下に段ボールで作られた小屋がありました(>_...

　　⇒　　玄関に下駄箱がなかったので、奥様のブーツなどもたっぷり収納できるように大型のシューズクローゼットを２つも設置。　　⇒　　化粧板で暗く寒いイメージのトイレですが、床をテラコッタ壁は明るい横木目のアクセントクロスをいれて、他は白色クロスにすることで、光の反射が温かみのあるトイレにチェンジ！　　キッチンの収納扉をシート補修します。毎日頻繁に目にし触る取っ手もリフレッシュ交換しちゃいます。　　白木...

知り合いが待機児童をなくすために保育園を運営できるテナントを探しています。場所　　　：札幌市豊平区平岸 面積　　　：役100坪程度 希望　　　：出来れば1階、メイン道路に面していなくても可　　　　　　倉庫でも店舗でもリフォームするので大丈夫です。所有している。空き情報知っている。空き看板見た！という方は私までご連絡ください。...

札幌の市電がループ化される。今までは大通りからすすきのまで折り返し運転をしていました。12月20日から大通りとすすきのがつながりループ化されます。今日から新しい区間の試験走行が行われたようです。札幌中心部は地下歩行空間に市電のループ化で少しずつ　便利で快適になってきています。中心部だけではなく、市全体が活性化することを願ってます(^_-)-☆...

札幌はもう16時を過ぎると暗くなってきます。昼巡回は18時までになっていますが、この時期では夜巡回みたいになることも！いつもは昼巡回しかしないクライアント様の物件も、たまに暗くなって行くと　照明切れが確認できることがあります。この日はまだ16時20分になってなかったのに、すでに薄暗く　共用部の電気が点いていました。薄暗くなった時に共用部の電気が点いているのは安全でいいですね(^^♪ただ、今回はエントランス入り...

北海道大家塾のセミナーに参加しました。今回の講師はJ-REC公認講師の傍島さんです。具体的な空室対策を披露していただきました。セミナーの後はお待ちかねの親睦会　　北海道の美人講師よねちゃんと3人でパシャリ(^_^)　そばっちお疲れ様でした！！...

市内某所で開催された不動産業界情報交換会に出席してきました。今回は管理会社さん系が多かったですね。色々な方々と問題点や流行のお話をして充実した時間を過ごさせていただきました。こうした会に出席しマーケット状況を勉強するのも満室経営に欠かせません。　みなさん色々ありがとうございました。...

札幌も朝晩の冷え込みが厳しくなってきて、暖房なしではいられなくなってきました。これから冬に向けて色々と準備が必要になってきます。オーナー様の中には共用部に入居者さんが使えるスコップを　用意している方がいます。夏の間は、階段下などに保管しています。そろそろ雪が降る頃だと思うので、スコップの出番です(＾◇＾)いつ、ドカッと雪が降るかわからないので早めに出して備えてくださいね(^_-)-☆...

　　⇒　　３年間頑張ってくれたDELL　最近動作が激重くなって来たのとＨＤＤ容量が少なくなって来たのでＰＣ交換今度は昔から使っていたＩＢＭではなく、ＩＢＭ⇒レノボ。中国資本になって社名も変わったんですよね～　 とりあえずデータ移動しようと思ったら片道２時間１５分もかかるって・・・新型ＰＣはUSB3対応なのでポータブルHDDの読みはもっと早いと思うけど・・・色々なソフトやドライバーを入れると１日仕事だわ(+o+)...