札幌アパート・マンション空室対策《報告ネット巡回業務日誌》

札幌市内のアパートマンション空室対策をサポート。遠方大家の分身となり満室リフォーム・空室営業・物件巡回など小回りの利く空室サポートを提供しています。

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家具販売イケア、北海道内に進出 札幌か近郊、20年までに出店

祝イケア札幌進出!!これで道内大家さんも素敵な部屋造りにはずみがつきますね。そして、なにもしない大家さん物件との物件は二極化する事でしょう。バンバンやって入居者を幸せにし、結果大家もそれに属する不動産業界の方々も幸せになれるといいですね。----ここから引用----------------------------- 日本を含む世界40の国と地域で約300店を展開しているスウェーデン発祥の家具販売大手イケアの日本法人イケア・ジャパ...
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札幌のアパートの緊急雪庇落とし実施

連日の雪でとうとう雪庇が大きく育ち雪庇落としをする事にしました。落ちて人に当ったら大けがしますので、早め早めの対策が重要。で・・・・いつもの頼りになる雪庇落とし業者さんにお願いして対応して頂きました。立派に成長していますね(^_^;) これは危険だわ。屋根に傷をつけないようにプラスチックスコップで対応頂き感謝です。次の雪庇ができにくいように、屋根の内側に雪を撥ねて頂き感謝です。落とした雪を邪魔にならない...
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仲介でも売買でも管理会社でもない、全くの利害関係の無い地元大家が、貴方の目となり「大家目線」で巡回報告

札幌へ遠方投資する大家の強い味方! 管理状況報告サービス 報告ネット現在無料体験受付中! 9800円→無料http://www.houkoku.net/try.php今日も無料巡回してきたぜっ(^▽^)vレポート項目はこんな感じ《敷地内》 《駐車場》 《自販機》 《ゴミステーション》 《エントランス》 《掲示物》 《集合ポスト》 《階段》 《各階》 《その他》 《総評・アドバイス》 雪庇も問題なく、共用部も中々素敵な管理体制でしたYO!でも私物...
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東京の弁護士事務所オーセンスのスタッフさんと札幌ミーティング

東京の弁護士事務所オーセンスのスタッフさんと札幌ミーティング今日は「札幌の賃貸での訴訟関係の市場調査のご意見をお聞きしたい。」との事で1時間ほどお話いたしました。お土産に元榮太一郎 先生の著書を頂きました。また有益な知識を吸収させて頂きます。「ありがとうございました!」(^_^)/14日の明日に帰るって言っていたけど・・・・関東大雪ってニュースしているけど大丈夫かな?(^_^;)...
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全国大家ネットワーク定例会議

全国大家ネットワーク定例会議 東京⇔札幌をスカイプで繋ぎTV電話ミーティング北海道事務局のHPももう少しで完成しますので、今後の展開が非常に楽しみです。 大家と入居者それに関わる全ての方々が幸せになるよう、大家主体で活動して行きます。...
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落書き可能な賃貸マンションを作りました。

リフォームナウ(^o^)v今日は完成した部屋の飾り付け ファミリー物件に子供部屋を作りました。 機能性壁紙を一面貼って落書きOKな仕組みと、ウォールステッカーでにぎやかな雰囲気に♪左右のステッカー内が落書きスペースなの。あとはイーゼルに内見用案内と実際に落書きしてもらうサンプルクロスも設置しました。(^o^)v他にも決め技炸裂!Gufo伏見1202号室完成間近!!仲介みなさんよろしくお願いいたします。管理はアセットプランニ...
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健美家コラム第34話:単身物件の「退去させない作戦」とその効果

健美家コラム更新しました。http://www.kenbiya.com/column/yamaoka/34.html --------------------------------------第34話:単身物件の「退去させない作戦」とその効果---------------------------------------皆さんこんにちは満室研究所所長の山岡清利です。今回は、私がおこなっている長期優良入居者を対象に、末永く住んでいただくためのプレゼント企画について、紹介します。■退去防止対策で満室経 営継続を狙う入居促進のた...
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工事中に申込!和室を活かした山岡満室リフォーム

テラス宮の森 山岡リフォーム部屋完成!㈱)オール管理何処にでもある普通の部屋、しかもお風呂はボロボロに朽ちいる状態のお部屋が、綺麗に蘇りました。EV無しのマンションの2階なのですが、高齢者でもギリギリ昇り降りできるだろうと考え、和室を活かした低価格路線で施工。    ↓   ↓二間続きの和室は低価格リフォームを実施し畳と壁紙交換建具(木部)黒塗装してみました。    ↓   ↓クタビレ、黄ばんだキッチ...
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山岡満室リフォーム現場確認

先日対応したマンション良い感じで朽ちているこの部屋をバリバリに綺麗&差別化して満室にします。この部屋しか空いていないので、さっさと埋めたいと思います。さぁ、お楽しみはこれからだ!(^_^)/...
≪(株)満室研究所≫

(株)満室研究所 所長 山岡清利

運営HP http://houkoku.net/

本州から札幌への不動産投資を安心して行えるように日本初の業種である投資用不動産巡回サービス「報告ネット」運営。

主に本州大家さんの代理大家として空室対策サポートや空室対策リフォームで数々の難物件を満室に導く。

健美家コラムなどや書籍の執筆活動も行う。

《著書の紹介》

「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法



この本には空室対策や仲介業者さんとの付き合い方、差別化リフォーム、仲介業者に効果的な営業方法など、私が札幌に移住しコツコツと実践・体験し入居促進に効果があった内容を正直に書き記してあります。

・タイトル「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法
・著者  山岡清利
・定価  1,680円・発売 ごま書房新社
・ISBN-13: 978-4341085773

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