札幌アパート・マンション空室対策《報告ネット巡回業務日誌》

祝イケア札幌進出！！これで道内大家さんも素敵な部屋造りにはずみがつきますね。そして、なにもしない大家さん物件との物件は二極化する事でしょう。バンバンやって入居者を幸せにし、結果大家もそれに属する不動産業界の方々も幸せになれるといいですね。----ここから引用-----------------------------　日本を含む世界４０の国と地域で約３００店を展開しているスウェーデン発祥の家具販売大手イケアの日本法人イケア・ジャパ...

連日の雪でとうとう雪庇が大きく育ち雪庇落としをする事にしました。落ちて人に当ったら大けがしますので、早め早めの対策が重要。で・・・・いつもの頼りになる雪庇落とし業者さんにお願いして対応して頂きました。立派に成長していますね(^_^;)　これは危険だわ。屋根に傷をつけないようにプラスチックスコップで対応頂き感謝です。次の雪庇ができにくいように、屋根の内側に雪を撥ねて頂き感謝です。落とした雪を邪魔にならない...

札幌へ遠方投資する大家の強い味方！ 管理状況報告サービス　報告ネット現在無料体験受付中！　9800円→無料http://www.houkoku.net/try.php今日も無料巡回してきたぜっ（＾▽＾）vレポート項目はこんな感じ《敷地内》 《駐車場》 《自販機》 《ゴミステーション》 《エントランス》 《掲示物》 《集合ポスト》 《階段》 《各階》 《その他》 《総評・アドバイス》 雪庇も問題なく、共用部も中々素敵な管理体制でしたＹＯ！でも私物...

東京の弁護士事務所オーセンスのスタッフさんと札幌ミーティング今日は「札幌の賃貸での訴訟関係の市場調査のご意見をお聞きしたい。」との事で1時間ほどお話いたしました。お土産に元榮太一郎 先生の著書を頂きました。また有益な知識を吸収させて頂きます。「ありがとうございました！」(^_^)/14日の明日に帰るって言っていたけど・・・・関東大雪ってニュースしているけど大丈夫かな？(^_^;)...

全国大家ネットワーク定例会議 東京⇔札幌をスカイプで繋ぎＴＶ電話ミーティング北海道事務局のＨＰももう少しで完成しますので、今後の展開が非常に楽しみです。 大家と入居者それに関わる全ての方々が幸せになるよう、大家主体で活動して行きます。...

リフォームナウ(^o^)v今日は完成した部屋の飾り付け ファミリー物件に子供部屋を作りました。 機能性壁紙を一面貼って落書きＯＫな仕組みと、ウォールステッカーでにぎやかな雰囲気に♪左右のステッカー内が落書きスペースなの。あとはイーゼルに内見用案内と実際に落書きしてもらうサンプルクロスも設置しました。(^o^)v他にも決め技炸裂!Gufo伏見1202号室完成間近!!仲介みなさんよろしくお願いいたします。管理はアセットプランニ...

健美家コラム更新しました。http://www.kenbiya.com/column/yamaoka/34.html --------------------------------------第34話：単身物件の｢退去させない作戦｣とその効果---------------------------------------皆さんこんにちは満室研究所所長の山岡清利です。今回は、私がおこなっている長期優良入居者を対象に、末永く住んでいただくためのプレゼント企画について、紹介します。■退去防止対策で満室経 営継続を狙う入居促進のた...

テラス宮の森　山岡リフォーム部屋完成！㈱）オール管理何処にでもある普通の部屋、しかもお風呂はボロボロに朽ちいる状態のお部屋が、綺麗に蘇りました。ＥＶ無しのマンションの２階なのですが、高齢者でもギリギリ昇り降りできるだろうと考え、和室を活かした低価格路線で施工。　　　　↓　　　↓二間続きの和室は低価格リフォームを実施し畳と壁紙交換建具（木部）黒塗装してみました。　　　　↓　　　↓クタビレ、黄ばんだキッチ...

先日対応したマンション良い感じで朽ちているこの部屋をバリバリに綺麗＆差別化して満室にします。この部屋しか空いていないので、さっさと埋めたいと思います。さぁ、お楽しみはこれからだ！(^_^)/...