札幌アパート・マンション空室対策《報告ネット巡回業務日誌》

札幌市内のアパートマンション空室対策をサポート。遠方大家の分身となり満室リフォーム・空室営業・物件巡回など小回りの利く空室サポートを提供しています。

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全国賃貸住宅新聞に書籍が紹介されました。

全国賃貸住宅新聞に私の著書である「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法が紹介されました。全国賃貸住宅新聞に私の著書である「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法が紹介されました。 多くの管理会社も大家と同じように空室対策に悩んでいますが、聞いた話による本をこんな風に活用しているようです。 管理スタッフがオーナーへ空室対策を提案する際、指南書として利用するのです。 確かに、「この本のxxペー...
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退去前に入居申し込みをもらう

現在ホットハウスの敏腕営業マンが2末退去物件の内見を実施中(内見と言っても入居しているので実際には入れません) 彼がそこまでしても内見する理由は・・・・・ 私は必ず差別化リフォームするからなんです。 彼はお客様に過去のリフォーム写真集を所有してあり、そのリフォーム内容をビジュアル的にお客様に見せている訳です。 これなら紹介を受けているお客様も安心、仲介する彼も安心 大家は空室がすぐに埋まり安心  私は嬉...
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厄介者の雪を味方に! ~ 雪国大家の知恵 part2 ~

健美家コラム更新しました。厄介者の雪を味方に! ~ 雪国大家の知恵 part2 ~ 《本州感覚で外階段物件を購入すると苦労する 》 さて、前回のコラムでは高管理物件に見える除雪法を紹介しましたが、今回のコラムは更に突詰めて紹介するとしましょう。 北海道では外階段の物件って少ないのですが、バブル時期に建てられた物件には外階段仕様が多いのです。こうした物件は夏の時期なら問題はありませんが、冬季は気を付けないと大変...
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30代独身女性がリクエストした壁紙&床

私の物件に入居申込したお客様原状回復も何もしていない状態でも申込してくれました。そんな素敵なお客様に何かしてあげようと、こんな企画を立てたんです。あなたの好きな壁紙&床にしてあげちゃうよ~♪企画(^▽^)vせっかく引越しされるのですから、好みの部屋にした方いいですよね。ちょうど退去してすぐでしたので、何処もリフォームをしていませんから何でも出来ちゃいます。素材としては最高の状態。で、大量のカタログを用...
≪(株)満室研究所≫

(株)満室研究所 所長 山岡清利

運営HP http://houkoku.net/

本州から札幌への不動産投資を安心して行えるように日本初の業種である投資用不動産巡回サービス「報告ネット」運営。

主に本州大家さんの代理大家として空室対策サポートや空室対策リフォームで数々の難物件を満室に導く。

健美家コラムなどや書籍の執筆活動も行う。

《著書の紹介》

「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法



この本には空室対策や仲介業者さんとの付き合い方、差別化リフォーム、仲介業者に効果的な営業方法など、私が札幌に移住しコツコツと実践・体験し入居促進に効果があった内容を正直に書き記してあります。

・タイトル「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法
・著者  山岡清利
・定価  1,680円・発売 ごま書房新社
・ISBN-13: 978-4341085773

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