札幌アパート・マンション空室対策《報告ネット巡回業務日誌》

健美家コラム　寄稿 http://www.kenbiya.com/column/yamaoka/20.html 締切が早まったので焦りましたが、どうにか原稿を落とさないで済みました。これから所有物件の照明交換して、除雪。夜は仲介スタッフと親睦会です(^_^;)「今日も飲みます」...

札幌は朝から雪が酷いです。朝起きたら雪が横に流れて行っています(^_^;)道路の向こうのマンションがかすんでいます。そんな日は、無理に外に出ないで事務所に引き籠り、健美家コラムなど事務作業をすすめます。車の運転は札幌市内なら問題ないですが、郊外の何もない所は地吹雪などになると、簡単にホワイトアウトするのでリスクが高いんですよね。今回のコラムは「厄介者の雪を味方にしよう。雪国大家の知恵　パート2」と言う内...

尊敬する加藤さんの【大家になってブラブラ暮らそう！】新春コンサート受講しちゃいます。2月10日に開催される健美家主催の新春コンサートに行って来ます！コンサートの主役はあの洗練された北の投資家加藤ひろゆきさん最近新しい書籍も出版されていて、もちろん私も購入しました。今回はこの書籍のテーマにそって講演されるようです。300万円で大家になって地方でブラブラ暮らす法(2012/12/14)加藤 ひろゆき商品詳細を見るめちゃ...

26日の東京は南青山で開催されたセミナー大盛況で終える事ができました。参加された皆さま、健美家スタッフの皆さまありがとうございました。当日の様子ですが、当然講演中なのでカメラ撮影できません。詳しくは健美家プレスルームをご覧ください　　↓　　　　　↓http://ameblo.jp/kenbiya/day-20130126.htmlセミナー後回収したアンケートを見てもとてもご満足されたようで本当に嬉しいです。特に焼そば弁当と賃貸経営の秘密が一番...

最近セミナー講演の依頼や相談が多く寄せられて来ています。3月中　　大阪の不動産会社主催4月中　　札幌大手管理会社主催7月中　　全賃フェアin東京他にも講演の相談が多数寄せられており、相談から話が固まればま月1回ほどのセミナーになりそうです。主催者担当の皆さん私を選んでくださいまして本当にありがとうございます。受けたからには、全受講者が満足する講演をして行きます。では、これから健美家アカデミーのセミナーに...

今日の巡回の一コマどの物件も雪庇が大きく育って来ており危険です。こんなの落ちたら被害は甚大ですよ~((( ；ﾟДﾟ)))...

小野寺燃料主催の新春セミナーを受講してきました。今回は戸建て賃貸のお話資料も作り込まれており、色々参考になるデータ満載でした。このデータを用意するのは大変だったと思うし、それを冊子状にするのも大変だったと思います。新春早々身になりましたよ。あとはこれをどう応用するかですね♪小野寺燃料様お誘いありがとうございました。m(__)m...

健美家アカデミー主催の空室対策セミナーですが、残りの席が僅かとなっています。http://www.kenbiya.com/seminar/4025dkj毎回満席後に「席空いていませんか？」とお問い合わせ頂くのですが、会場のキャパの関係上お応えできません。まだ、受付をされておられない方は「即申込」をおすすめいたします。 内容《 札幌市場 》・地元大家も恐れる死のゾーン・カモにされる本州大家さん　・仲介スタッフが語る広告費の秘密　・あなたの...

除雪のニューアイテム実戦配備！ 鈴木さん（大家仲間の奥さん）のイチオシスコップを購入しました。 ；ﾟДﾟ)「スコップのくせに2480円もしたぜっ！」 これは柄の部分が独特の形をしており、かがまなくて良いように配慮されているらしい。 明日の除雪は少し楽になるかな？(^_^;)...

アパマン巡回の一コマ 正月明けて降雪は非常に少なかったのに、このありさま・・・・ これじゃ埋まらないし、退去は止まらないでしょう。 現場を知らないオーナーが可哀想(T_T)...

駐禁事件にもめげず仕事 先ほど各オーナー様へ巡回報告を出し終えました。 はぁ～　まだ気持ちは凹んでいます。「ちきしょ～！」(ﾟДﾟ ) しかし、違反は違反それに従いましょう。 さっさと気持ちを切り替えて次なる仕事にとりかかります。 まずは、3月10発行予定の常口アトム住宅新聞10号のゲラのチェック 今回はファミリー物件の空室対策を取り上げましたので、ご興味のある方は3月10日以降にお近くの常口アトムの店頭で貰ってくだ...

健美家アカデミー主催セミナーのレジュメ作成してます。 http://www.kenbiya.com/seminar/4025dkj 一応私の本の出版記念セミナーですが、内容は記念なんてレベルではなく、書籍を遥かに超える「濃い」ものになりつつあります。 本には書けなかった事や画像など大放出するので、気分を害する人も出てくるかもしれません。 しかし客観的立場で正直に講演するつもり。 それが入居者が幸せに住める（住まわせる）方法ですからね。 ２６...

「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法が品切れ続出のようです。リアル店舗でも本が売り切れで買えない、アマゾンでも１週間~３週間も掛るようです。仕方が無いので当社に直接問合せしてくる方もおられますが、「すみません　私もありません」ヽ(´Д`；)ﾉ中古でもプレミア価格で現時点で最高金額が2,740円もの価格が付いているようで、買えない方には申し訳ないのですが、筆者としては少し嬉しい。(^_^;)皆さんが買えない理...

除雪！除雪！除雪！　⇒　今時期の札幌は辛い・・・・(T_T)でも、入居者が快適に過ごせれば幸せです。明日以降も頑張ろう！→俺《首都圏の大家さんにお知らせです。》１月26日に東京青山にて空室対策セミナー開催決定「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法http://www.kenbiya.com/seminar/4025dkj　　　↑詳しくはここをご覧ください。...