札幌アパート・マンション空室対策《報告ネット巡回業務日誌》

なんと！ＵＨＢのスーパーニュースで活動を取り上げされる事になりました。 http://uhb.jp/program/snews/ 今回も密着取材になりまして、数日間カメラクルーと一緒に行動しますが、こんな小さな小さな会社の活動を取り上げて頂き本当に感謝ですね。 このニュースを見た大家さんが賃貸経営の気づきや助けになれば本当に嬉しい。...

マンションの夜間巡回を実施　　大型物件になると毎月どこかは切れちゃいますね。他にも、夜ならではの案件もあり油断できません。(^_^;)管理状況を良くして入居者が快適に過ごせるようにする事が、当たり前だけど重要...

敏腕管理会社社長さんと専務さんに誘われランチミーティング ミーティングの内容は 入居者と大家にどうすれば良いか。　札幌の不動産賃貸レベルの底上げに何かできないかと熱く語って来ました。 色々と問題点もありますが、何とか業界の為に手を尽くしたいですね。 たまには天空レストランも良いもんです。 Ｙ社長御馳走様でした。...

商業出版のために不動産投資本の原稿を書いています。 締切も近く毎日が追われているような感じ。これ、書き終わるのかな・・・・(^_^;) ワードで原稿書いて、挿絵の画像を選び貼りつけたりと結構大変だけど、自分の本が書店に並ぶ経験なんて一生無いと思っていましたので、毎日がワクワク楽しいぞ。　...

夜巡回行ってきました。昼の巡回も大切ですが、夜も結構重要なんです。例えばこんなの窓も綺麗！　床も綺麗！　駐輪場も綺麗！どこも問題無いように見えますが・・・・・頭上にはこんな立派な蜘蛛の巣が！　しかも２つも。他の部分は完璧ですが、こうしたイレギュラー的な事案も出て来ます。清掃業者さんや管理会社が頑張っても虫さんの活動は誰にも止めれません。仕方が無いのですが、やっぱり嫌なものです。そんな時はできる限り...

築20年越えの１ＤＫに空室対策リフォームを実施皆さんの参考になれば幸いです。玄関はわざと暗く狭く感じてもらうため、ダーク系でまとめます。室内が狭いので、狭い入口を通ってから室内に入ると、室内が広く感じる「茶室の技」を使います。もちろん、普通の物件じゃないのでワクワク感も狙ってます♪室内に入ると一番目立つのが、一風変わった照明。狭い部屋に奥行きを感じさせ広く見せるために、部屋の奥から放射されるようにス...

健美家コラム公開しました。 ---------------------------------------------------------------------- 第17話：札幌の1DK賃貸ってどうなの？ ---------------------------------------------------------------------- みなさんこんにちは、満室研究所所長の山岡清利です。今回は札幌賃貸攻略法として、「１ＤＫ」について取り上げてみます。厳密にいえば、建物の構造や築年数、間取り等で・・・・・・・・健美家コラム http://w...