札幌アパート・マンション空室対策《報告ネット巡回業務日誌》

宮の森の２ＬＤＫを満室リフォームしています。ここ最近雨降りが多くペンキの乾きが鈍く少し押していますが、徐々に完成して来ています。今回もボロボロの部屋を原状回復コスト+アルファのコストで蘇らせようとしています。　　→　　キッチンはいつものオーク横木目+メタル取っ手　　　　　　　　　　　　↓北側のサッシは結露で腐ってボロボロでしたが、+アルファコストで樹脂ペアサッシに変更　　　　　　　　　　　　↓ボロボロの...

健美家コラム18話原稿入稿今回はＰ無し物件・Ｐ空き無し物件の客付け方法を紹介します。http://www.kenbiya.com/column/yamaoka...

11月9日　潮産業株式会社主催のセミナーにて講演してきます。参加費無料ですので、皆さん是非受講くださいませ。《新聞広告》今回私の持ち時間は60分で講演内容は「満室差別化リフォームの極意（１ＤＫ編）」です。札幌市内で飽和状態の１ＤＫ物件をどう差別化し「決まる物件」にするかを発表してきます。あんな技やこんな技大放出しちゃいます。参加希望者は潮産業株式会社　011-563-1050　セミナー担当までお電話してください。...

下記セミナーに私も講師として出席します。参加は無料ですので、興味がある方はご出席ください。席には限りがございますので、万一満席の場合はご辞退頂く可能性がありますのでご了承ください参加締切　11月8日　15：00までのメール対応下記テンプレートを利用して左側のメールフォームより送信してください。----ここから-----------ここから-------お名前：住所　：携帯　：懇親会：　　参加　or　不参加-----ここまで----------...

ＵＨＢスーパーニュースで当社の取り組みが放送されました。特集内容10月22日全国でも有数の賃貸市場激戦区・札幌で、手がけた部屋の入居率９５％を誇るスゴ腕のリフォーム職人。満室の神が生みだす驚きビフォーアフターの実例、住みたくさせる(秘)テク㈱満室研究所　報告ネット...

この間のＴＶ取材ですが放送日が決定しましたのでお知らせいたします。 22日月曜日　UHB スーパーニュース　（17：54～19：00）　に決定しました。 UHBホームページでは動画予告が見れます。 http://uhb.jp/program/snews/ 特集内容10月22日 全国でも有数の賃貸市場激戦区・札幌で、手がけた部屋の入居率９５％を誇るスゴ腕のリフォーム職人。満室の神が生みだす驚きビフォーアフターの実例、住みたくさせる(秘)テク 「みんな見て...

昨夜はチーム山岡のメンバーである仲介スタッフと親睦会。 いつも決めてくれる頼れる奴(^-^)vＹさんに一応リクエストを聞いたら「肉！」(^_^;)と即答！ならばと、十勝黒毛和牛のしゃぶしゃぶをチョイスめちゃ霜降りのお肉は、文字通り「肉が柔らけぇ~！」と大盛上がり。もう、一枚一枚入れるんじゃなくて、固まりIN状態ｗｗ《顔出し許可済み》その後は行き付けのバーに移動しシャンパン飲みながらシガー乾杯 (^_^)／□☆□＼(^_^)私の...

今日はお昼から土屋ホーム会長所有の学生向けマンションの見学会に参加して来ました。ＲＣ　　8階建て　　112戸（だったと思う(^_^;)）立地最高　セキュリティーも強化されており、大切なお子さんを住まわせたい親の気持ちをぐっと捕まえる事のできるマンションでした。正直ここには勝てないですし、勝負したくないですわ(´･ω･`)どの部屋にも床下収納があるなんて凄いと思いませんか？逆梁工法を採用しているので梁を上手に活かし...

残念なお知らせ。 本日　17：54~のスーパーニュースでの放送がなんと！延期になりました。 理由は日本ハムファイナル戦とかぶるため視聴率が取れないのでもったいないとの事です。 特番コンテンツですので、製作会社さんも視聴率を取らないと今後の仕事にも影響しますので、仕方がありません。 逆にそれだけ今回の取材を重要視してくれていると言う事なので、嬉しいかも。 気になる放送日ですが、来週放送と言う事です。　(^_^;)...

とうとう明日17日の17：45~19：00　ＵＨＢ　スーパーニュースで取り上げられました。3日間＋東京出張も含めた密着取材で、札幌の不動産賃貸を良くしていく会社として紹介されます。ぜひ見てくださいね。番組で紹介される部屋のリフォームはこんな感じ・・・・・チョイ見せしちゃいます。腐食した壁が痛々しく、清潔感も感じられない浴室　　　　　↓　　　　　↓4面全ての腐食をリフレッシュ！毎日目にする混合栓部分の腐食だって見...

健美家コラム公開札幌の1DK賃貸ってどうなの？■ 低家賃ほど高空室率２００８年の国土交通省の住宅・土地統計調査から、面白い現象がみえてきます。それによれば、札幌市内の賃貸住宅で一番多い間取りは１ＤＫで、一番空室率が高いのも１ＤＫでした。しかも低家賃になるほど空室率が増えて行き、１ＤＫで３万円台というタイプが最も余っています。つまり、ここが最も競争が厳しいゾーンということでしょう。そう考えると、「 １ＤＫ...

昨夜は関東→大家の会の皆さんと高田馬場で獣肉の宴を開催現在北海道文化放送さんのスーパーニュース密着取材を受けておりまして、ぜひ宴の雰囲気も撮影したいとのＴＶクルーの撮影付きでの飲み会です。米とサーカスと言うお店で主に獣肉を提供してくれる面白いお店こんな感じで珍しい食材が食べれます。（＾－＾）頂いた料理は・・・・酔ってしまったのでうろ覚えですが・・・・鹿、羊、山羊、クジラ、ワニ、ダチョウまで覚えてい...

12-16日の間東京出張します。まだ昼間でしたらお時間取れますので、会いたい方は当社011-303-7071まで連絡ください。折り返し連絡致します。今回もハードスケジュールのため都合がつかない場合もあるかと思いますが、その際はご了承くださいませ。...

10月17日　ＵＨＢ　スーパーニュース（17：54~19：00）に当社の活動が放送されます。しかも特集のようです！　取り上げ感謝！m(__)mhttp://uhb.jp/program/snews/そのためこの3日間密着取材を受けていまして、今日はその状況をおしらせします。劇的に差別化リフォームした部屋を撮影夜巡回も密着！どこまでもついて来てくれます。撮影合戦（＞＿＜）画像はありませんでしたが、代理営業風景も撮影しております。今日はアパマンショ...