札幌アパート・マンション空室対策《報告ネット巡回業務日誌》

札幌市内のアパートマンション空室対策をサポート。遠方大家の分身となり満室リフォーム・空室営業・物件巡回など小回りの利く空室サポートを提供しています。

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札幌市猫専用賃貸マンションの紹介です♪

札幌にまた猫専門の賃貸マンションが完成しました(^_^)/時代は猫部屋ですね♪玄関を開けると・・・・・クラフトウッドのヘリンボーン柄のアクセントクロスにコートハンガーこのハンガー冬場は、雪のついたコートをここで乾かせることができるので、特に役立つんですよね。そして、リビングのドアを開ければ・・・・・猫専用設備がっ一杯!v(´∀`*v)ピース 猫ドア・キャットタワー 猫トイレ・ペット用品収納庫・キャットトンネル・ア...
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猫部屋のスイッチプレートが味気ないので、○○○してみました。

猫部屋のスイッチプレートが味気ない・・・・(^_^;)毎日目にして、毎日使うもの。もう少し「猫感」を出したい・・・・と、言うことでステッカーを貼ってみました(^_^)アフター画像がこれです。味気ないスイッチプレートが可愛くなりました♪余ったステッカーをTVモニターフォンにもペタペタこのステッカーは強粘着ではないので、剥がすのが簡単。ですので、入居者が「このステッカー邪魔!」と思ったらすぐに剥がせるのがポイント...
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進化する猫部屋のニューアイテム2 ペット用強化網戸セーフティー

今日も猫部屋+網戸ネタです(^O^)昨日のブログで猫ちゃん脱出防止用アイテムとして川口技研の用心ロックを紹介しましたね。記事の内容は、猫を飼育しているのに「換気したい。」「夏の暑い日に窓を開けたい。」などと思って、網戸にしても猫ちゃんは賢いので、網戸をスライドさせて脱出してしまう可能性があるので、用心ロックを設置して網戸を固定する方法でしたがっ!でも、これじゃ、まだダメなんですよね。何がだめって・・・・...
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進化する猫部屋のニューアイテム 川口技研の用心ロック!

札幌にも徐々に猫ブームがヽ(^o^)丿今日は猫部屋に更なるアイテムを導入しました。ニューアイテムは!川口技研の用心ロックです。これは、簡単に言うと猫の脱走防止アイテム。網戸位の軽さであれば、賢い猫ちゃんなら網戸に爪を引っかけて(=`ω´=) にゃぁっ!と、スライドさせれば、猫一匹分位網戸が動いてしまいます。これ、夏とか網戸状態で、飼い主が就寝してたらヤバイですよね(^_^;)猫脱走してしまいます。なので、満室研究所...
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札幌猫賃貸誕生 猫専門マンションのHP

札幌猫賃貸誕生 猫専門マンションHPが完成しました。μプロジェクト 札幌の猫専用デザイナーズマンション http://www.myu-project.com/札幌猫賃貸も徐々にブームの予感今回私は作った本格猫賃貸部屋を皮切りに他社、他大家さんも追随して来たようです。あれだれTVで紹介されればマネしますよね(^_^;)まぁ、札幌市内でも単に猫飼育可の部屋ではなく、猫用設備が整った猫賃貸部屋が増えるのは、良い事だと思います。猫専門賃貸...
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新たな猫賃貸部屋が札幌に完成しました。

札幌に新たな本格猫賃貸が完成しました。  もともと黒と白のシックな部屋だったので、新築の雰囲気を壊さないように、猫設備は白にしています。 猫のためと言ってもアンバランスなカラーコーディネートは出来ませんもの。これで入居者様もインテリア選びが楽になるでしょう。 今度はキャットハンモックをつけてみたよ~(^^)/ 基本的には猫が楽しく過ごせる部屋ですが、入居者様の収納や動線、インテリアなど、総合的に考えてリ...
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新規猫部屋の依頼を受けました(^_^)v

新規猫部屋の依頼を受けました(^_^)v猫部屋来てますねぇ~依頼されたお部屋ですが、めちゃ綺麗。 札幌はここまで来ているのかと、ネガティブにるな必要はありません。今は日本全国空室だらけ。(^_^)/物件ブランディングの確保は先駆者が絶対有利。 猫部屋賃貸なら満室研究所とコラボしたxxxxマンションね。と仲介店舗に知れ渡ります。さっ新しいプラン立てるとしますかね♪(^_^)...
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猫部屋に吊り橋を作ってみました。

猫部屋に吊り橋を作ってみました。猫部屋だんだん形になって来ました。ここまで、猫のために作った賃貸部屋は、道内に存在しません。 完全にオンリーワンな部屋となります。早々に完成させて家賃をアップさせ、オーナーの収益向上に貢献します。吊り橋・猫ドア・隣の部屋への猫トンネル・ロング猫トンネル・キャットウォーク・キャットタワーも完成YO!(^O^)v満室化への研究は尽きませんね♪...
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キャットウォーク完成(^_^)/

札幌初の本格ネコ部屋賃貸既存部屋の構造を活かしローコストで作業をしているので、壁をはがしたら「うっそ〜ん(T_T)」 「サイズが合わず、どうするべ(^^;)」と新築での計画施工では無い、既存部屋工事で、よくある想定外の問題に振り回されながら、今日めでたくキャットタワーが完成しました♪壁に穴開けて猫用トンネルも作り自由に行き来出来ちゃいます。完全にネコのためだけにプランしました。(^o^)さぁ次のステップです!!...
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私の猫部屋プランは現実的

猫部屋の現場確認 私のプランが実現可能か業者さんに確認していただきました。 出来ないものは代案を出しクリアできましたので、やっと料金が出せそうです。(^^)オーナー待っていてくださいね!...
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猫部屋プランに入りました。

夜になったので猫部屋のプラン(ラフ)を作成しています。 現在神様大量降臨中!!!(^O^)アイデアの神様が行列作っているので、アイデアがバンバン湧いてくる!!やっぱり夜の方が進みますね♪...
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猫部屋リフォーム部材調査

朝からホームセンターを巡り市場調査。目的は猫部屋リフォームの素材探し市販の爪研ぎはどれも適当なつくりであることを確信やはり消耗品だからか?    せっかく導入するなら耐久性や市販の爪研ぎ材が流用できるようにしたい次はペットショップに行ってみようっと♪(^^)...
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猫部屋の調査

原状回復+山岡リフォームの現場確認 今日は3部屋巡って来ました。1部屋1部屋床に這いつくばり退去者の生活の痕跡を調査します。これでベッドの位置やテーブル、机の位置がある程度読めます(^^)  このヒントを元に山岡満室リフォームを造り上げますのです。そしてもう一部屋は猫部屋の依頼が!!!猫! 猫! ネコぉ~!凄く萌えます(^_^)猫部屋のプランも作成ですのですが、なぜかテンションあがります!そしてテンション高い内...
≪(株)満室研究所≫

(株)満室研究所 所長 山岡清利

運営HP http://houkoku.net/

本州から札幌への不動産投資を安心して行えるように日本初の業種である投資用不動産巡回サービス「報告ネット」運営。

主に本州大家さんの代理大家として空室対策サポートや空室対策リフォームで数々の難物件を満室に導く。

健美家コラムなどや書籍の執筆活動も行う。

《著書の紹介》

「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法



この本には空室対策や仲介業者さんとの付き合い方、差別化リフォーム、仲介業者に効果的な営業方法など、私が札幌に移住しコツコツと実践・体験し入居促進に効果があった内容を正直に書き記してあります。

・タイトル「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法
・著者  山岡清利
・定価  1,680円・発売 ごま書房新社
・ISBN-13: 978-4341085773

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