札幌アパート・マンション空室対策《報告ネット巡回業務日誌》

札幌市内のアパートマンション空室対策をサポート。遠方大家の分身となり満室リフォーム・空室営業・物件巡回など小回りの利く空室サポートを提供しています。

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第18回ニーノの部屋大盛況で終えることが出来ました。

4月18日金沢市内にて、登壇した不動産投資セミナーですが、大盛況で終える事ができました。北陸の不動産投資家さんの年齢層は若かった。みんな本当に若いの! ニーノの部屋に集まる投資家さんがアグレシッブであるからなのでしょう。北陸の大家さん達と非常に充実した時間を過ごさせて頂きました。受講してくださいました皆様に感謝!依頼してくださいました、ニーノさんに感謝!サポートしてくださいましたスタッフの皆さん感謝...
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金沢市で空室対策リフォームセミナー講演開催決定!

北陸金沢で空室対策セミナー講演してきます。以下、主催者様データを転記いたしますので、どうぞご参加ください(^O^)第18回ニーノの部屋のゲストは満室研究所所長の山岡清利さんです。山岡さんは元々東京から札幌に投資する遠方大家さんでした。初めは不労所得の賃貸業は遠距離投資でも大丈夫だろうと思われていたそうですが、遠距離投資ならではの問題や「 東京のビジネス習慣 」と「 北海道のビジネス習慣 」の温度差に悩まれて...
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今回の満室セミナーも大盛況で終えることができました( ̄^ ̄)ゞ

今日は大家さん学びの会札幌様主催の不動産投資セミナーで講演です。http://ooya-manabi-sapporo.com/seminar.php?id=29コロナ禍の中他にもセミナー講演依頼が来ていたのですが、遠方であったり、受講人数が多すぎだったり(やっぱり中止になったようです)するのでお断りしておりました。今回はほぼ受講者限定、札幌市内と言うことでお受けしました。久しぶりの講演になり楽しみです。...
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福山大家の会主催で広島市某所で限定セミナー講演して来ました。

7月12日広島市内にて福山大家の会主催でセミナー講演して来ました。今回も空室対策リフォームネタです(^O^)今回も新ネタを披露してきましたよ~  どんな内容かと言うと・・・7月10日出発なのですが、コロナ禍で空港全然人がいませんね。搭乗者も少なくガラガラです。 無事到着まずはよねともさんのグループホームを見学ここが今回のセミナー会場でもあります。福岡大家の会員様限定のセミナー密を避けるために少人数での講演で...
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7/12広島市内でのセミナー講演のために資料作成中

7/12広島市内でのセミナー講演のために資料作成中90分と短めなので、ネタを凝縮し、品番型番の精査レジュメの見易さと、プロジェクターでの見易さを調整しています。どうしても、モニター、カラー印刷レジュメ、プロジェクターでは、壁紙や床材の柄や色の発色が違うんだよね。出来るだけ画像多めにして、視野的に理解できるようしたいです。あとは受講者自身で公開されれた品番を検索して理解してもらうとバッチリだと思います。情...
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ビリオネアクラブ主催の不動産セミナーを、大好評で終える事ができました

ビリオネアクラブ主催の不動産セミナーを、大好評で終える事ができました2019年6月29日に、東京の新宿で開催されたビリオネアクラブメンバー限定セミナーで、講壇してきました。 当日は、空室対策セミナーと火災保険(地震)のセミナーの後に、ビリオネアの中島さんの海外投資セミナーの3本構成。私の空室対策セミナーが一番最初。札幌で実践して効果のあるモノだけを、発表して来ました。壁紙のテクニックや床のリフォー...
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東京にてセミナー講演してきます。

全国に、たくさんの会員を持つビリオネアクラブ主催の、不動産投資セミナーで講演してきます。2019/6/29リアルな資産育成実践セミナー『満室経営持続可能、家賃上昇の市況』※メンバー限定ビリオネアクラブセミナー今回はメンバー限定セミナーなので、情報一杯出しちゃいます(゚∀゚)**********ビリオネアクラブHPより***************<セミナー 概要>Part.1 【満室経営の継続化】 最近は、人口減少や新築着工数の増加などにより、...
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第56回北海道大家塾セミナー講演は、大盛況で終えることができました。

第56回北海道大家塾セミナー講演は、大盛況で終えることができました。今回も もちろん  空室対策がメイン!タイトルは「満室にするためのリフォーム&プロモーション」でして、18日当日は席数80席を、オーバーしなんと!Σ(゚ロ゚」) 100席へ増席しての、超満員御礼でした。札幌市独特の商習慣から、仲介スタッフの本音、満室リフォームテクニック、完成したお部屋の宣伝方法まで、多岐にわたる情報を惜しげもなく、全出ししてきま...
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祝!満室!!セミナー受講者が大成功♪

休み明け3発目 賃貸住宅フェアin札幌にて、私のセミナーを受講したオーナー様が、私の教えの通りセルフリフォームした部屋も成約との連絡を頂きました!(^O^)v *************************************山岡さん、先日の山岡パクリ戸建てに入居申し込みが入りました。 超高め家賃設定でしたが、バッチリです。流石、山岡リホームです。 有り難うございました。***********************************  他のオーナーからも山岡満室リ...
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賃貸住宅フェア2018in札幌で、大好評で終えた私のセミナーの受講者様から嬉しいメールを頂きました。

賃貸住宅フェア2018in札幌で、大好評で終えた私のセミナーの受講者様から嬉しいメールを頂きました。当日は管理会社の現場スタッフ向けに、原状回復の際に入居付けに強くなるリフォームのコツを発表したのですが、早速実践してくれたようです。山岡様何時もお世話になっております。先日の全賃フェアでは講演有り難うございます。実はあの講演を受けている時にボロ戸建ての再生中でした。クロスやCFの柄を何にするか迷っている時で...
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賃貸住宅フェア2018in札幌 大盛況で終える事ができました(^_^)/

賃貸住宅フェア2018in札幌の初日のセミナー講演は、立ち見が出るほどで、さらには会場に入れない方も出る大盛況で終える事が出来ました。 今回は管理会社担当者さんが、日々多忙を極める中少しでも原状回復やオーナー提案業務が楽になればと考えた構成でお話させて頂きました。会場前には長蛇の列が!折り返してもまだまだ並んでいます。 人!人!人! 立ち見客まで出るほどの人気で、私としても大変うれしく思います。今回は管...
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賃貸住宅フェアin札幌オフィシャル懇親会開催決定!!

賃貸住宅フェアin札幌  オフィシャル懇親会開催決定(^_^)v私も講演する賃貸住宅フェアですが、なんとオフィシャル講演会が開催されるようです♪たくさんの大家さんが参加しますので、お時間ある方は是非一緒に参加しましょう!もちろん私も行きますよ~【日時】9月4日(火)18:30    (18:10受付)~20:30の2時間【場所】「スパニッシュレストラン フラミンゴ」       https://r.gnavi.co.jp/h045804/【参加費】4000円【参...
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賃貸住宅フェア2018in札幌で講演する資料作りをしています。

9月4日に賃貸住宅フェア2018in札幌で講演する資料作りをしています。https://www.zenchin-fair.com/fair2018_kaisai/sapporo/今回は多忙を極める管理会社の担当者さん向けです。 (彼らが来場するのかは不明ですが・・・)レジュメは全てマニュアル化して、型番・品番・たくさんの画像で一発でわかるようにしてあります。 このレジュメを持てば、原状回復時にセミナーで得た情報で、簡単に「即決め部屋」が作れるようになります。...
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賃貸住宅フェア2018in札幌 9月4日セミナー講演します。

9月4日札幌で開催される賃貸住宅フェア2018in札幌にて講演いたします。大きい文字https://www.zenchin-fair.com/fair2018_kaisai/sapporo/今回はレベルの高い札幌の大家さん向けと言うより、多忙で激務の管理会社担当さん向けの内容を多くしています。 (もちろん大家さんも参考になる内容です)今回も画像を多く使い一目でわかる内容と情報の出し惜しみは一切無い内容で講演致します。9月4日12:40 アクセス札幌で会いましょう!...
≪(株)満室研究所≫

(株)満室研究所 所長 山岡清利

運営HP http://houkoku.net/

本州から札幌への不動産投資を安心して行えるように日本初の業種である投資用不動産巡回サービス「報告ネット」運営。

主に本州大家さんの代理大家として空室対策サポートや空室対策リフォームで数々の難物件を満室に導く。

健美家コラムなどや書籍の執筆活動も行う。

《著書の紹介》

「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法



この本には空室対策や仲介業者さんとの付き合い方、差別化リフォーム、仲介業者に効果的な営業方法など、私が札幌に移住しコツコツと実践・体験し入居促進に効果があった内容を正直に書き記してあります。

・タイトル「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法
・著者  山岡清利
・定価  1,680円・発売 ごま書房新社
・ISBN-13: 978-4341085773

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