札幌市内のアパートマンション空室対策をサポート。遠方大家の分身となり満室リフォーム・空室営業・物件巡回など小回りの利く空室サポートを提供しています。
10年の長期入居者様へ大家からのプレゼントとして、室内物干し来を設備として取り付けました。冬の札幌は室内干しが当たり前になります。（外に干したら凍りますものｗ）単に長期入居してくれてありがとうと、金券や品を与えるとそのままですが、設備として進呈すれば、そのコストは物件の価値を上げる事になりますので、絶対「設備」で進呈するのが良いですね。 コストかけてお客様には喜ばれ、万一退去しても、役立ち設備として...
空室対策もいいけど、退去防止対策も大事です。出て行かなければ、修繕費も広告費も掛らないのですから、お客様には長く住んでもらう方が絶対有利です。そこで、今回５年以上お住まいのお客様へ付帯設備のプレゼントを計画しました。プレゼント品は以下の３つＡ：温水洗浄便座Ｂ：室内物干しｘ２Ｃ：ＴＶドアフォンどのアイテムが一番人気なのかも非常に興味があります。結果集計したら今後のリフォームにも役に立ちそうです。大家...
(株)満室研究所 所長 山岡清利
運営HP http://houkoku.net/
本州から札幌への不動産投資を安心して行えるように日本初の業種である投資用不動産巡回サービス「報告ネット」運営。
主に本州大家さんの代理大家として空室対策サポートや空室対策リフォームで数々の難物件を満室に導く。
健美家コラムなどや書籍の執筆活動も行う。
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「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法
この本には空室対策や仲介業者さんとの付き合い方、差別化リフォーム、仲介業者に効果的な営業方法など、私が札幌に移住しコツコツと実践・体験し入居促進に効果があった内容を正直に書き記してあります。
・タイトル「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法
・著者 山岡清利
・定価 1,680円・発売 ごま書房新社
・ISBN-13: 978-4341085773