札幌アパート・マンション空室対策《報告ネット巡回業務日誌》

続々成約　満室御礼♡

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山岡満室リフォーム部屋またまた成約ステージングアイテムを撤去完了良い感じで埋まっています。営業さん感謝!そしてもう1部屋も成約！！！😆　2件目は自分の物件なので、本物の山岡満室リフォーム部屋ですｗ♡これで満室達成となり良い感じ♪営業の皆さん色々ありがとうございました。管理会社の皆さんサポートや日々の対応感謝です。本当は何回も申し込み頂いたのですが、謎のキャンセルや？？？な申し込みなど、ドタバタして数か月...

またまた満室！　空室対策用ステージング追加撤去(^_^)

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昼飯食べてたら電話が鳴り、また成約だってｗ今日だけで4部屋埋まったよ。お客様の引っ越しが直ぐなので、「お願いだから至急撤去して下さい。」との事😫決まって嬉しいが急すぎるぅ〜😭仕方が無いので倉庫に行く前に大きく寄り道して回収しましたよ。（疲れたｗ）次は早目に連絡下さいな。どの部屋も山岡満室リフォームの内装を気に入ってくれたので決まったから良しとしよう。Iオーナー満室おめでとうございます!😆🤗このまま年越し...

空室対策用のステージングアイテム撤去

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秋ですね。北海道独特？雪が降る前の引っ越しシーズン今日も山岡満室リフォーム部屋が３部屋も成約しステージングアイテムの徹底に追われています♫嬉しい悲鳴ですわ。（オーナーもね）😆🤩この調子で行くと満室年越し物件ばっかりになりそうです♫仲介スタッフの皆様感謝ですm(_ _)m空室対策として、リフォーム後のお部屋を華やかに彩る事にしています。確実に造花を置くと室内の雰囲気が良くなりますので、真似して見てください。大...

またまた成約！祝満室！

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札幌市内の木造アパートの空室対策サポート成功またまた成約となり、晴れて満室となりました！北向きのお部屋なので室内に柔らかな光が差し込みます。今日は、このお部屋のステージングアイテムの撤去です。山岡満室リフォームで付近のライバル物件を、完全凌駕しているので、競争力は十分♪内見でお客様呼び込んでしまえば、即決！こんなステージングで、部屋に華やかさを演出すれば、内見者も仲介スタッフも盛り上がりますね♪Yオ...

アパート満室！ハウスステージングアイテム回収

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山岡満室リフォーム部屋４部屋成約のため午前中はステージングアイテム回収に追われています。後２部屋周らないと(^-^;)この車、代車のパジェロミニなのですが、後2部屋分乗せる事ができるかなぁ～(^_^;)少し不安札幌はお盆が開けて冬に向けて引っ越しシーズンが始まりました。それに伴い、退去後のリフォームの依頼も増えています。大家の皆さん、今の内から準備して満室で年を越しましょう！！！今時期は、お客様も色々勉強して...

空室デコレーション品を回収

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お客様物件　山岡満室リフォーム部屋3空き中2部屋が成約となりましたので、デコレーションアイテムを回収してきました。これで満室まで残り1部屋です！(^O^)／さぁ、満室まで油断せず行きましょう！！！...

さすが繁忙期！空室がみるみる埋まる♪

さすが繁忙期！空室がみるみる埋まる♪山岡満室リフォーム部屋に申込み頂きました。今回は3部屋分のステージングセットの撤去依頼があり対応。ステージングセット（入居促進デコレーション品）はユニット化して準備しております。単身者向け物件用は部屋が狭いのでアイテムは少な目ファミリー物件向けの場合アイテムが多くなるので、３部屋分は、さすがに車に積めないので、一度倉庫に戻り、ステージングアイテムを片付けして、再度...

お正月明け早々にお部屋が埋まりました。

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お正月明け早々にお部屋が埋まりました。本日デコレーションアイテムを撤去してミッション終了♪新年早々良い感じです(^O^)　Ｉオーナーおめでとうございます。...

今日も空室が埋まり緊急デコレーション品の回収です(^_^;)

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お客様物件に施した山岡満室リフォーム部屋がまたまた成約♪昼に電話が来て引っ越しが急なので、緊急でデコレーションアイテムの撤去の依頼が入りました。最近お客様が動いているようですね。北海道アルアルで「雪の降る前に引っ越しを終える」でしょうか？(^_^;)なんにしてもありがたいです♪今時期は、お客様も色々勉強していますし、ライバル物件も多いので、完全に借り手市場。ありきたりの部屋で戦うのは、明らかに非効率です。...

山岡満室リフォーム部屋またまた成約♡(≧▽≦)

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山岡満室リフォーム部屋またまた成約♡(≧▽≦)早速ステージングアイテムを撤去し管理会社担当へ報告これで満室！ｓさんおめでとうございます♪...

洗濯機の騒音と床の汚れ防止に！ガタゴト防音マットが有効

ダイソーにてこんな素敵なアイテムを発見!!その名も「ガタゴト防音マット」　( ﾟ∀ﾟ)ﾉそのまんまじゃん！これ、遮音性に劣る木造AP用にいいかもしれませんね。さらに脱衣所などにクッションフロアを引いている物件なら、洗濯機の足の痕が残らなくなるかもしれません。本当気の利いたアイテムですね♪たまにダイソー行くとこうした出会いがあるので好き。 気になる人は、このバーコードをダイソーに伝えれば在庫確認や取り寄せ出来る...

空室をモデルルームにしてます。

クライアント物件の空室をモデルルーム化してます。アイテムの買い出しは何件も廻るので手間と時間が掛かりますが、やっぱりデコレーションすると空室が華やかになりますね(^^)　　...

入居促進のために空室をモデルルームにしました。

今日は朝から、お客様の新築物件2棟に入居促進のためにモデルルームサポートをして来ました。　今回はニトリとスイートデコレーション、ビバホーム、ダイソーなどを利用しました。（アイテムは総実費大家負担で、当社はコーディネート＆設置費用を収益とさせて頂きました。）このモデルルーム作りって買い出しが一番大変なんですよね～(>_...

満室。満室。また満室　みるみる部屋が決まって行く！！

当社施工のリフォームをしたお部屋には、オプションで入居促進デコレーションを施します。基本的に家具は置かないで小物だけを設置しています。　正直これで十分♪殺風景な部屋が華やかになるので、内見時の第一印象がものすごく良くなるんですよね。この空室戦国時代で、まだまだ　ぬるま湯　に使っている大家さんが多いので、こうした取り組みをしている、物件は非常に目立つので成約率がものすごく高いです。やらないのは損です...