札幌アパート・マンション空室対策《報告ネット巡回業務日誌》

札幌市内のアパートマンション空室対策をサポート。遠方大家の分身となり満室リフォーム・空室営業・物件巡回など小回りの利く空室サポートを提供しています。

0

札幌戸建賃貸リフォーム完成♪

札幌戸建賃貸リフォーム完成♪やっと完成しましたよ~特段目立つような空室対策として差別化を行うのではなく、清潔感重視で、作り上げました。やっぱり綺麗じゃないとね(^_^;)ビフォーアフターでの紹介です。⇒リビング全体草臥れておりますが、生活の汚れが際だって目立つレベルです。物件購入する際、この状態だと完全に引きますが(^_^;)天壁床建具塗装で綺麗になるのでビビる必要はありません。⇒窓側から撮影こんなに綺麗になり...
0

札幌戸建賃貸の満室リフォームも進んでおります

札幌戸建賃貸リフォームも進んでおります。 リビングの掘り天井、若干天井が落ちて来ており、微妙に反っていました(^_^;)ジプトンの柄がダサイので、補修を兼ねてコンパネを貼ります。最後にクロスを貼ればかっこよくなります♪ 床下収納は枠から腐っており、上にのるとフカフカするのw床下の点検口も兼ねているのでつぶせませんから、新しく交換しました。内部カゴの黄ばみも無くなり綺麗になりました。後日床を貼って完成です...
0

戸建賃貸のリフォームプランを作成

せっかくの日曜日ですが、残念な事に札幌は雨がどしゃ降りです(T_T)子供連れてキャンプも行けないので、ブラックコーヒー飲みながら戸建賃貸のリフォームプランを完成させてしまおうとお仕事してました。そして見事無事完成♪ (^_^)/一日寝かしてからオーナー様へ提出します。ぶっ飛んだ提案がある時もあるので、1日寝かして客観的に見直しないとだめなのです。まぁ見直しです。 今回の戸建間取りもまぁまぁ良く良い感じ。最高に良...
0

戸建賃貸原状回復リフォーム完了♪

戸建賃貸原状回復リフォーム完了♪工事請負後、あとから隠れた瑕疵がめちゃくちゃ出て来て大変でしたが、とっても素敵な家に生まれ変わりました(^▽^)vクロスは床の間だけ1000番 残りは全て500番です。 壁天井は化粧板なのですが、釘の打ち付けが多いし剥がれや反りも酷く、下地作りがとても大変でした。 建具は結露染みが多いので、ほぼ全塗装とし清潔感を向上させております。 照明は既存の物を使い回しして、足りない照明はオー...
0

札幌戸建賃貸リフォーム とうとう壁紙工事スタート!

札幌戸建賃貸の空室対策リフォームが順調に進んでおります。最近は日中プラス気温なので、工事しやすくなってきました(^_^)この物件は、壁天井が化粧板仕上げなので、クロス施工が大変凸凹が多いのでパテで下地を作るのですが、平米数が多いので手間ばかりかかります。 天井の凹み部分には500番の色つきクロスを貼りました♪モカ色が、温かみと落ち着きを出してくれますし、ちょっとしたアクセントになり、雰囲気UPです。⇒寒々し...
0

戸建賃貸 塗装工事完了!ヽ(^o^)丿

戸建賃貸リフォームが極寒の中進んでおります。この寒い悪条件の中、工事してくれて職人さんに感謝ですね。 換気扇フード内はめちゃ汚い(-_-;)コスト削減なら塗ってしまおうと言うことで、オフホワイトで塗装しました。換気扇本体はまだ汚いままですが、完成後の清掃で綺麗しますので、問題なく綺麗になるでしょうヽ(^o^)丿 2階の和室のストーブ煙突ですが、なんと天袋を突き抜けています!凄いなぁ~天袋の蓋もあるので、蓋を撤...
≪(株)満室研究所≫

(株)満室研究所 所長 山岡清利

運営HP http://houkoku.net/

本州から札幌への不動産投資を安心して行えるように日本初の業種である投資用不動産巡回サービス「報告ネット」運営。

主に本州大家さんの代理大家として空室対策サポートや空室対策リフォームで数々の難物件を満室に導く。

健美家コラムなどや書籍の執筆活動も行う。

《著書の紹介》

「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法



この本には空室対策や仲介業者さんとの付き合い方、差別化リフォーム、仲介業者に効果的な営業方法など、私が札幌に移住しコツコツと実践・体験し入居促進に効果があった内容を正直に書き記してあります。

・タイトル「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法
・著者  山岡清利
・定価  1,680円・発売 ごま書房新社
・ISBN-13: 978-4341085773

《カレンダー》

01 | 2024/02 | 03
- - - - 1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 - -

《ブログ内検索フォーム》

《メールフォーム》

お問合せはお気軽にどうぞ

名前:
メール:
件名:
本文:

《月別アーカイブ》