札幌アパート・マンション空室対策《報告ネット巡回業務日誌》

札幌市内のアパートマンション空室対策をサポート。遠方大家の分身となり満室リフォーム・空室営業・物件巡回など小回りの利く空室サポートを提供しています。

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カフェ窓のある賃貸完成

カフェ窓賃貸完成です(^O^)/工事前リビング隣りの和室との仕切りの襖部分にカフェ窓を作ります。ダイニングから撮影した一コマ奥の壁は壁面収納にしますよ~これで収納が大幅アップです。TVジャックもあるので、TV台としても機能する棚です。工事後カフェ窓の枠は黒色にしました。窓前にはカウンターもつけてあります。ダイニング部から撮影したのですが、天井クロスと合わさって良い感じですね棚、カフェ窓、天井、照明 全...
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オープンクローゼットリフォーム

オープンクローゼットクローゼットの扉が壊れたので、コスト削減で扉を撤去し、棚を2つつけただけ・・・まぁ、これでも良いのですが、色気がありません。これだと、単なる棚で洋服を掛けるスペースが無いのですよね。棚との間隔も大きく、奥行も衣装ケースを置き難いサイズでイマイチまぁ映えないですよね。クローゼットなのに洋服も掛けれませんから・・・・次は当社で施工したシステム収納♪これなら、上部には普段使わない物を収...
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やっぱり空室対策は収納力強化だよね~壁面収納完成

やっぱり、空室対策って収納力アップが一番効くよねっ!そんなこんなで、札幌市内の1ルームに空室対策リフォームを実施しました。完成したお部屋がこれです。壁面収納を作り収納力強化をしてみました。可動棚を作り棚板は厚板のオイルスティン仕上げ棚柱関係はマッドブラックアクセントクロスはシャビー感がおしゃれな板目柄♪うーんいい感じです。《ビフォー》左側のボイラーやパイプが丸見えで生活感が凄いです。おまけに、天井...
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札幌ワンルームマンションリフォーム

札幌寒いです((+_+)) 徐々に寒さで工事が辛くなってきますね。今日は札幌市内の賃貸ワンルームに山岡満室リフォームを導入です。いつまでたってもお湯が沸かない電熱プレートからIHへ変更これは、当然ですね♪照明はデザイン性の高いLEDライトに交換6灯は全て好みの方向に向ける事ができるので、光の演出もできてしまいます♪天井クロスも1000番へ貼り換えです。ワンルームの弱点である収納をアップさせるために、壁面収納を作成...
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札幌市内の木造アパートに壁面収納を作り空室対策としました。

札幌市内の木造アパートに壁面収納を作り空室対策としました。リビングの大壁に見せる収納として大型の収納棚を設置これで、収納能力が格段にアップしました。ストーブの上のデットスペースを活かすように、2列の可動棚を設置各棚の高さは入居者様のほうで自由に変更可能ですので、収納棚の高さが足りなくてはいらない!と言う事はありません。棚がいらなければ外して壁にすることもできてしまいます。隣の洋室の壁にも飾り棚を設...
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壁を活用!空室対策術

空室対策の一環として、木造アパートリビング壁一面に棚を作ってみました。収納力のある部屋は、やはり人気ですので絶対的に空室対策に役立ちます。デットスペースが無いのですが、FFストーブの上に棚を作る予定でしたが、「やっぱり壁一面にしよう!」と言う気持ちになり、壁面収納になりましたw《壁面収納の作り方》まず壁のクロスをシャビー感のあるナチュラルテイストな1000番クロスをアクセントクロスとして貼り替えました...
≪(株)満室研究所≫

(株)満室研究所 所長 山岡清利

運営HP http://houkoku.net/

本州から札幌への不動産投資を安心して行えるように日本初の業種である投資用不動産巡回サービス「報告ネット」運営。

主に本州大家さんの代理大家として空室対策サポートや空室対策リフォームで数々の難物件を満室に導く。

健美家コラムなどや書籍の執筆活動も行う。

《著書の紹介》

「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法



この本には空室対策や仲介業者さんとの付き合い方、差別化リフォーム、仲介業者に効果的な営業方法など、私が札幌に移住しコツコツと実践・体験し入居促進に効果があった内容を正直に書き記してあります。

・タイトル「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法
・著者  山岡清利
・定価  1,680円・発売 ごま書房新社
・ISBN-13: 978-4341085773

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