札幌アパート・マンション空室対策《報告ネット巡回業務日誌》

健美家コラムを公開しました。https://www.kenbiya.com/ar/cl/yamaoka/114.html（使用した壁紙の品番も公開しているので、部屋作りの参考にしてください♪）第114話：使用した壁紙はこれ！低コストで客付けに強い和モダンリフォーム------------------------------------------前回は空室対策最強のキーラーアイテムである壁面収納に高級感をプラスした収納アップ術をご紹介しました。今回は前コラムの「高級和モダン風味な賃貸部屋...

健美家コラム更新しました。第113話：「高級和モダン風味」な賃貸部屋をどう作る？【その1】皆さん、こんにちは。山岡清利です。今日は4LDK賃貸マンションに備え付けの棚を作ったお話です。”和”縛りの空室対策リフォームの相談ある時、洗練された投資家で入居者思いのオーナーから、こんな相談を受けました。「今度空く部屋があるんです。高層階で和室のある間取りなので、和を活かした高級旅館のような趣のある部屋にしたいんです...

4LDKの賃貸マンション　オーナー様から「敢えて和テイストで勝負したい！」とのオファーを受け対応したお部屋が完成しました。玄関~リビング+隣の和室を和モダンにしてみました。賃貸では最重要項目である収納問題も、壁面収納棚を造作。棚板が薄いとチープなので、厚めにしました。めちゃ予算との攻防ｗｗｗ　結果色々なテクを使う事で、しっかり厚めで作成できました。棚にはLEDテープ入れ間接照明も(ﾟ∀ﾟ)　棚を入れたので暗くな...

不人気な和室を活かして入居促進につなげる試みをオーナーとしています。うまく行けば、空室が出た場合にシリーズ化できるかもしれません。今までナチュラルテイストの内装を進めて来たのですが、ここいらで和室を活かした部屋も作り、幅広く入居者の好みを得る方向も良いかもしれません。オーナーの経営戦略に沿ったリフォームを提案したいですね。 そんなこんなで、先日2業者さんが現場にお呼びしてミーティング。もう、相当数現...

マンション1階のお部屋をリフォームしました。2LDKの間取りですが、2部屋とも不人気全開の和室なのです。ここは、やはり洋室に変更しようか悩みましたが、このまま畳替えだけして和室のままで行こうと考えました。。。。続きはオフィシャルＨＰの満室リフォームページにて詳細に紹介しています。...