札幌アパート・マンション空室対策《報告ネット巡回業務日誌》

札幌市内のアパートマンション空室対策をサポート。遠方大家の分身となり満室リフォーム・空室営業・物件巡回など小回りの利く空室サポートを提供しています。

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軍幕でファミリー春キャンプ

春キャンに行きたい!と嫁さんと子供達が言うので、金曜の夕方から2泊3日の春キャンへ  春キャンと言ってもー8℃位まで下がり、雪も降りますけど(^_^;)今回は軍幕で中庭仕様で設営してみました。 幕内は薪ストーブ、中庭では焚き火のW熱源でポカポカです。 幕で壁を作り中庭としているので、もちろん天井がありません。ですので、隙間風が入ってないこので暖かく、焚火の煙は上に登り逃げて行くので煙たくないのです。 なので...
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軍幕サイバイバルキャンプ

軍幕サイバイバルキャンプこの前伝説大家さんと、-18℃の極寒キャンプを楽しんで来ました。お互い所有している東ドイツポンチョテントを16枚連結ほど連結し、W薪ストーブで軍幕ヌクヌクキャンプです♪ 今回は作戦司令部張り(爆)で、天井高さは最高で180cmとなり、圧迫感がなくとても快適です。幕は100%コットンですので、結露の心配もなく良い感じ。今回は寒波の影響もあり、余りの寒さに薪の消費量が半端無かったですが、W薪ス...
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最強寒波強襲!!面白いのでファミキャンしてみました。

最強寒寒波強襲!! ..........なにそれ?(*°∀°)=「美味しいの?」(爆)一体どれほど寒くなるのかと思い、2泊3日のファミリーキャンプです。いつもは大型テントで快適キャンプなのですが、今回は小さな軍幕でのチャレンジ。全高が約140cmほどしかありませんので、常に腰を曲げて移動する事になります。椅子に座ってギリギリ頭がつくかつかないかの天井高。隙間がたくさんあるので、風が入ってくる過酷な状況に、あえて挑戦して...
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ハワイから天方エバンさんが帰国しました♪

ハワイからエバンさん一家がお忍び帰国。我が家でファミリーBBQo(^-^)o当日は雨は降りませんでしたが、一瞬晴れたり曇ったりと変な天気少し寒かったですが、大盛り上がりでした。まずは焼き鳥 手羽先をレモンペッパーで頂きます。塩コショウにレモン風味が加わりとっても美味♪ BBQを進めている裏で仕込んだメガハンバーグ!約1.4kgもの巨大なハンバーグをダッチオーブンに。デミグラスソースで煮込みました(^_^)/上の赤いのは...
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週末はキャンプに行って来ました。

先週の土日は沙流川オートキャンプ場で家族キャンプして来ました。北海道の今時期は運動会シーズンですので、家族でキャンプをするようなオートキャンプ場って空いているんですよね。ですので、今回狙って行ってみましたら・・・・・狙い通り ほぼ貸切♪(^O^) 小川のヴェレーロ5にチーズタープを小川張りしてます。誰もいない静寂なフィールドで芝の状態も最高♪そこに贅沢な建て方で楽しむ事ができました。 6月の北海道の夜はま...
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GW前半は家族キャンプ 北海道 洞爺湖小公園

GWも終わりましたね~山岡家は家族サービスとして、毎度の事ながら家族キャンプしてきました(^_^)今年はGWの後半は雨予報でしたが、前半に行ったので天気も良くとても快適。札幌からも比較的近く、渋滞無しで、気軽に来れる環境ってのが、北海道は本当に凄いなぁ~としみじみ感じます。場所は洞爺湖湖畔の小公園キャンプ場キャンプサイトは綺麗な芝生で、なんと全面レイクフロント。滞在中壮大な景色を楽しめます。朝は、朝焼け...
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雪中キャンプで欠かせない薪ストーブ用の廃材ゲット!

お友達社長さんから薪ストーブ用に廃材頂きました。業務車両に積み込みガレージに運びこみます。これらをチェーンソーで40cmの長さに切り用意します。角材系はすぐ燃え尽きるのですが、熱量が多くタープ内が凄く温まります。建材で一気に幕内温度を上げてから、なら材などの、長時間燃える薪を入れるのが、山岡流これで 次のキャンプも温々決定!!o(^-^)o Kさん感謝!...
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-10℃寒中キャンプして来ました。

焚き火仲間と某所にて軍幕野営今回のテントはポーランド軍のポンチョテント2枚連結仕様とタープとして東ドイツ軍のポンチョを1枚使用してみました。ともに素材がコットンなので焚火が爆ぜても穴が空き難く焚火マニア的には、安心して焚火ができる最高の素材です。焚き火なので、家で仕込んできた豚バラを吊るし焼します。甘辛タレに1日以上つけた、塊肉がゆっくりと確実に火が通って行きます。半日もすれば脂と水分が徐々に落ちて...
≪(株)満室研究所≫

(株)満室研究所 所長 山岡清利

運営HP http://houkoku.net/

本州から札幌への不動産投資を安心して行えるように日本初の業種である投資用不動産巡回サービス「報告ネット」運営。

主に本州大家さんの代理大家として空室対策サポートや空室対策リフォームで数々の難物件を満室に導く。

健美家コラムなどや書籍の執筆活動も行う。

《著書の紹介》

「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法



この本には空室対策や仲介業者さんとの付き合い方、差別化リフォーム、仲介業者に効果的な営業方法など、私が札幌に移住しコツコツと実践・体験し入居促進に効果があった内容を正直に書き記してあります。

・タイトル「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法
・著者  山岡清利
・定価  1,680円・発売 ごま書房新社
・ISBN-13: 978-4341085773

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