札幌アパート・マンション空室対策《報告ネット巡回業務日誌》

札幌市内のアパートマンション空室対策をサポート。遠方大家の分身となり満室リフォーム・空室営業・物件巡回など小回りの利く空室サポートを提供しています。

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最強空室対策のカフェ窓賃貸が完成しました♪

山岡満室リフォーム完了♪ステージング&撮影をして引き渡しです( ̄^ ̄)ゞボロボロに使われていましたが、清潔感完全復活!!これ賃貸だからねw こんな賃貸中々ないでしょ。部屋を埋める秘訣は清潔感!汚い部屋は選ばれないけど、単に綺麗な部屋だけも選ばれないので、仕掛けが必要。ワックスピカピカです。リビングの窓面もアクセントにしました。リビングダイニング部分の照明はペンダントライトに変更レール式なので、ダイニン...
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カフェ窓のある賃貸完成

カフェ窓賃貸完成です(^O^)/工事前リビング隣りの和室との仕切りの襖部分にカフェ窓を作ります。ダイニングから撮影した一コマ奥の壁は壁面収納にしますよ~これで収納が大幅アップです。TVジャックもあるので、TV台としても機能する棚です。工事後カフェ窓の枠は黒色にしました。窓前にはカウンターもつけてあります。ダイニング部から撮影したのですが、天井クロスと合わさって良い感じですね棚、カフェ窓、天井、照明 全...
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健美家コラム更新 第133話:キッチン収納部分の扉って交換できるのを知っていますか?

健美家コラム更新しました。https://www.kenbiya.com/ar/cl/yamaoka/133.html第133話:キッチン収納部分の扉って交換できるのを知っていますか?皆さん、こんにちは。満室研究所所長の山岡清利です。今日は130話で紹介して好評だったキッチンリメイクの別バージョンをお教えします。参照:シートを使ったキッチンリメイクの失敗例。ボロボロのキッチン扉をL字アングルで修繕する方法前回はシートを使ったリメイク方法を取り上げま...
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賃貸にカフェ窓を(゚∀゚)

山岡満室リフォームちゃくちゃくと進行中♪2LDK間取りで、リビング隣りに併設されている和室の襖を壁で遮断。その壁にカフェ窓を入れちゃいます♪壁も窓枠もできてきました。良い感じです(^O^)vちなみに工事前はこんな感じ。普通ですねw賃貸にカフェ窓があるなんて素敵すぎます。これから窓を入れて、照明や細々としたアイテムを投入して行きます。お部屋の弱点を無くして行く山岡満室リフォームは、確実に入居募集の武器になります...
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2LDKの賃貸物件にカフェ窓を作ろうと思います。

2LDKの賃貸物件にカフェ窓を作ろうと思います。こんな感じで、リビングの隣の和室の襖部分に、造作壁で仕切り開口部に窓を入れる作戦。リビングと寝室の間にカフェ窓を作るかもしれないので、プラン作成中。こんな素敵な賃貸中々無いので即決まりでしょう♪コストを掛けて作るのは簡単。賃貸だから・・・と妥協はしたくない。削る所は削り、次回退去した際にバリューアップでも大丈夫な所は、敢えて手を付けない。ワインのように長...
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カフェ窓のある賃貸

現在カフェ窓のある賃貸を作っています♪内壁をくり抜いてカフェ窓いれました( ・`ω・´)キリッ 閉鎖感がなくなり、良い感じですね賃貸なので過度なコストはかけられませんが、ボロボロな内装が見違えるような佇まいになって来ました!!٩(ˊᗜˋ*)وもう少しで完成です。...
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健美家コラム更新 第87話:奥様の心を狙い撃ち! 賃貸マンションに「カフェ窓」を作った空室対策事例

健美家コラム更新しました。https://www.kenbiya.com/ar/cl/yamaoka/87.html ----------------------------------------------------------------------第87話:奥様の心を狙い撃ち! 賃貸マンションに「カフェ窓」を作った空室対策事例----------------------------------------------------------------------皆さんこんにちは、満室研究所所長の山岡清利です。今日は賃貸マンションに人気のカフェ窓を作り空室対策をした事例を...
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賃貸マンションにカフェ窓つけたらどうなる?(^_^)

今日はお昼から空室対策リフォームの現場確認素敵なマンションで、間取りは4LDK!広ーいっ(^_^)/ここを、どうリフォームしようかと悩んでいたのですよ。壁があるのでリビングが少し狭いんですよね。それに圧迫感も。リビング隣は襖で隔てた和室ではなく、完全に4LDKなので、これはこれで必要とされる方もいると思いますが・・・・うーん。つまらない・・・・・その感、原状回復する部分を探しだしリスト化したり、差別化で...
≪(株)満室研究所≫

(株)満室研究所 所長 山岡清利

運営HP http://houkoku.net/

本州から札幌への不動産投資を安心して行えるように日本初の業種である投資用不動産巡回サービス「報告ネット」運営。

主に本州大家さんの代理大家として空室対策サポートや空室対策リフォームで数々の難物件を満室に導く。

健美家コラムなどや書籍の執筆活動も行う。

《著書の紹介》

「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法



この本には空室対策や仲介業者さんとの付き合い方、差別化リフォーム、仲介業者に効果的な営業方法など、私が札幌に移住しコツコツと実践・体験し入居促進に効果があった内容を正直に書き記してあります。

・タイトル「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法
・著者  山岡清利
・定価  1,680円・発売 ごま書房新社
・ISBN-13: 978-4341085773

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