札幌アパート・マンション空室対策《報告ネット巡回業務日誌》

札幌市内のアパートマンション空室対策をサポート。遠方大家の分身となり満室リフォーム・空室営業・物件巡回など小回りの利く空室サポートを提供しています。

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繁忙期後半だけど・・・・大丈夫!

繁忙期後半だけど・・・・大丈夫!そう繁忙期も後半に差し掛かりというか、もう終盤(^_^;)ですが、皆さん大丈夫ですよ!コロナの影響で繁忙期伸びています。企業の単身赴任の延期や、異動人事の延期などで、繁忙期は分散しています。なので、空室にあえいでいるオーナーさんは、今がチャンス!繁忙期に入居してもらおうと準備したかったが、遅れた大家さん4月末に退去する大家さん今だ入居申し込みいただけない大家さん(今だ申し...
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札幌木造アパートに山岡満室リフォーム施工しました。

札幌木造アパートに山岡満室リフォーム施工しました。結構難易度の高いエリアですが、何もしなければ絶対決まらないでしょう。競争激化の中大家さんも戦略的に動かないといけません。とにかく、周辺ライバル物件との差別化は必須覚えてもらえるように目立ましょう。そうはいってもコストが・・・・そうでしょう。そうでしょう。(^_^;) その気持ちわかる。今回のお部屋はすでに原状回復が終わっていたので、意外と費用は掛かってい...
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洗濯機置き場がない部屋のリフォーム その他

洗濯機置き場の無い物件こんな物件普通の人なら買いませんよね。でも、できる大家さんは購入するんですよ。 リカバリーできる人間を知っていますからね♪それ、私なんですけど(笑)どんなに、マイナスがある物件でも、必ず入居させる自信があります!困っている大家さんはお気軽にお問合せください。このお部屋 見てわかるように高額な家賃は取れません。間取りに問題があるので平均より下です。 まず、壁紙。アクセント入って...
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アパート・マンションのプライバシーアップに効果有り!ウィンドウフィルムの効果

アパートの窓にウィンドウフィルムを貼ってみました。初めから発表しますが、プライバシー確保にめちゃ効果あります!上の空室は未施工で、下の部屋がフイルムを貼った状態のものです。普通に外から見上げると、最上階の部屋は照明などが丸見えですが、下の部屋はブラインドが掛かっているようで、外からは中の様子は窺えません。見上げる場合は、あんまり意味がありませんが・・・・・・・物件の前が高層マンションだったらどうで...
≪(株)満室研究所≫

(株)満室研究所 所長 山岡清利

運営HP http://houkoku.net/

本州から札幌への不動産投資を安心して行えるように日本初の業種である投資用不動産巡回サービス「報告ネット」運営。

主に本州大家さんの代理大家として空室対策サポートや空室対策リフォームで数々の難物件を満室に導く。

健美家コラムなどや書籍の執筆活動も行う。

《著書の紹介》

「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法



この本には空室対策や仲介業者さんとの付き合い方、差別化リフォーム、仲介業者に効果的な営業方法など、私が札幌に移住しコツコツと実践・体験し入居促進に効果があった内容を正直に書き記してあります。

・タイトル「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法
・著者  山岡清利
・定価  1,680円・発売 ごま書房新社
・ISBN-13: 978-4341085773

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