札幌アパート・マンション空室対策《報告ネット巡回業務日誌》

札幌市内のアパートマンション空室対策をサポート。遠方大家の分身となり満室リフォーム・空室営業・物件巡回など小回りの利く空室サポートを提供しています。

0

ここ数日小冊子の原稿を書いています。

報告ネットのヤマです。お盆から報告ネットの販促用小冊子を作るために、コツコツと原稿を書いています。まだ荒い構成ですが、小冊子のくせに100Pを超えそうです(>_...
0

異業種交流会

報告ネットのヤマです。市内で行われた異業種交流会に出席し沢山の経営者さんとお話してきました。普段知りえない話や、別の角度から見た話など毎回勉強になり重宝してます。今回弁理士の方とお知り合いなったので、特許や商標登録のお話を聞かせて頂こうと考えております。今日の出会いに感謝です。...
0

照明交換やらガレージ駐車場の宣伝やら

やっぱりお盆なんですねぇ~ ニュースは渋滞の話題ばっか(^_^;)今日は朝からクライアント物件の照明交換作業です。こちらのお部屋は少々イレギュラーで、すでに引越しが完了しております。どうやら他の空室についていたダクトレール照明を自分の部屋にもつけてくれたら引越しします。と照明交換が条件として入居者様から上がったようです。※ ダクトレール照明はユニット式でライトを簡単に交換 できるので賃貸向けなんです。 ...
0

お盆

全国的にお盆のようで何処にいっても込んでます(^_^;)仕事が趣味となっている今お盆だから休むと言う感覚はありません。 起業してから10年以上、土日祝日は休みという考えはなく暇なら休みにしようかな?と言うスタイルで生きてきました。起業家3名で打ち合わせ後近くのガストでお茶を飲みながら打ち合わせしていたのですが、会話が弾みお昼に。話に夢中だったので気がつきませんでしたが、結構店内が騒がしく混んで来たんですよ...
0

HPリニューアル

報告ネットのヤマです。現在自社HPのリニューアル化をすすめております。ほぼTOPページのデザインが決まり、全体的なページの雰囲気や構成も確定しました。今回は鋭いマーケティングセンスを持つ敏腕デザイナーが、「広告」と言う観点からも考えてくれているので非常に見やすいページになります。デザインも素敵だし、構成もイケてますので、完成が非常に楽しみです。お盆後にはUPできそうです。...
2

法人設立届出書提出

報告ネットのヤマです。法人設立に関係各所に届け出る書類の提出をサボっていたが、ようやく重い腰を上げ提出に成功。道税事務所 市役所 税務署さん 全て税金が絡んでいます。税金を支払うのはまったく問題ないが、政治家や役人さんは使い方を間違えないで欲しいですね。消費税引き上げは仕方がないと思う国民が大半居ると世論調査で出ているらしいが本当だろうか?メディアをつかった世論操作のような気がしてならないんですけ...
0

祝日も仕事

報告ネットのヤマです。19日の祝日も朝から仕事です。 たまった巡回報告書を作成し画像の選別、リフォーム業者さんと電話会議、リフォーム見積、代理営業のチラシ作製と今日は事務処理ばかりです。最近また家族サービスしていないので、そろそろガス抜きをしなくては。。。。(^_^;)私自身は仕事が趣味なので、忙しくても全然平気。どちらかと言うと不動産に接しられて幸せを感じているのですが、家族はそうでもないので気を付けな...
0

東京出張2

報告ネットのヤマです。会社設立の後は9日からJ-REC会員総会に参加するためと、東京のお客様とのヒアリング、イケアにリホームネタを探すために東京入りです。総会が10日の12:00からなので、遅刻しないよう前日入りです。9日は夕方に到着したので、友人と滑り込むように代々木で夕食を取りましたが、やっぱり東京のレストランは洗練されていて全てにおいて抜かりがないです。翌日は軽い二日酔い状態、ルームサービスでコーヒー頼ん...
0

東京出張

報告ネットのヤマです。これから東京出張です。9日~12日まで東京滞在 数名のお客様と打ち合わせの予定が入っておりますが、この機会に報告ネットってどうなの?と思われる大家さんはお気軽にご連絡ください。 都合があえばお会い出来ます。報告ネット問い合わせフォームか直接お電話ください。O11-3O3-7O71(転送されます) ...
2

株式会社満室研究所設立

報告ネットのヤマです。先日報告ネットの事業を本格的に運営する法人「株式会社満室研究所」を設立しました。業種は  遠方大家さんサポート業  (コンサルではありません。)活動内容は・遠方大家が札幌で地元大家さん並みに活動出来るように活動補佐をしています。・定期巡回報告で物件管理状態を地元大家さん並みに引き上げ 距離的障害を無くします。 情報は全ての活動の源です。・低資本差別化リフォームで周辺物件との差別...
0

健美家社長とランチ

報告ネットのヤマです。健美家の社長が札幌に来たので、一緒にランチをとることにしました。いつも行く円山のおいしい手打ちそば屋がこともあろうか休み(>_...
4

たかぴさん来札

こんばんは報告ネットのヤマです。満室大家のタカピさん が来札されたので、大家の会のメンバーと懇親会としてススキノで飲みました。たかぴさん 佐○さん  宮○さん 東○さん  ○ナインさん と私。色々面白い話が聞けました。やっぱり大家同士で飲むお酒は格別においしいです。うーん、結構飲んだなぁ~(^_^;)...
8

ひろ*さん来札

こんばんは報告ネットのヤマです。東京から 超洗練された実践派大家ひろ*さん が来られましたので飲み会開きました。当日はひろ*さんの物件に現地集合。メンバーは以下の通り。実践派大家 ひろ*さんDIY投資家 コジローさんイケメンデザイナー コイコイさん報告ネット ヤマ当社で低価格空室対策リフォームした部屋を見て頂きました。テーマは「大人の隠れ家居酒屋」(^_^;)エロい壁紙とゼブラブラッグウッドの床、キッチ...
0

法人登記申請

こんにちは 報告ネットのヤマです。7月1日出資金を個人口座に用意しコピーし行政書士さんが作成した書類など一式を法務局に持ち込む。問題なければ7月7日に法人完成だ。行政書士さんとの打ち合わせ、顧問税理士との打ち合わせ、封筒や名刺を新しい社名で発注など結構手間が掛ったがこれで完了。HPリニューアルも進んでおりこちらも完成が楽しみです。やりたい事がたくさんありすぎて時間がありません。(^_^;) アイデアはバンバン...
≪(株)満室研究所≫

(株)満室研究所 所長 山岡清利

運営HP http://houkoku.net/

本州から札幌への不動産投資を安心して行えるように日本初の業種である投資用不動産巡回サービス「報告ネット」運営。

主に本州大家さんの代理大家として空室対策サポートや空室対策リフォームで数々の難物件を満室に導く。

健美家コラムなどや書籍の執筆活動も行う。


管理ページ

《著書の紹介》

「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法



この本には空室対策や仲介業者さんとの付き合い方、差別化リフォーム、仲介業者に効果的な営業方法など、私が札幌に移住しコツコツと実践・体験し入居促進に効果があった内容を正直に書き記してあります。

・タイトル「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法
・著者  山岡清利
・定価  1,680円・発売 ごま書房新社
・ISBN-13: 978-4341085773

《カレンダー》

08 | 2020/09 | 10
- - 1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 - - -

《ブログ内検索フォーム》

《メールフォーム》

お問合せはお気軽にどうぞ

名前:
メール:
件名:
本文:

《月別アーカイブ》